Rezerwując mieszkanie na rynku pierwotnym w początkowym etapie otrzymujesz informacje oddzielnie o cenie mieszkania i cenie np. komórki lokatorskiej, zależnie jaką komórkę wybierzesz. Komórka lokatorska ma ogromny wpływ na atrakcyjność mieszkań, dlatego warto dokonać inwestycji w komórki lokatorskie. Jeśli jednak ta komórka lokatorska będzie docelowo stanowiła pomieszczenie przynależne i będzie w tej samej księdze wieczystej co lokal mieszkalny, to finalna cena będzie ceną łączną. Za mieszkanie wraz z pomieszczeniem przynależnym. Wartość komórek lokatorskich wpływa jednocześnie na wartość nieruchomości.
Dla banku udzielającego kredytu hipotecznego zarówno od strony celu kredytu jak i zabezpieczenia w postaci hipoteki będzie to jedna nieruchomość. Lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym.
Podobnie kupując lub sprzedając mieszkanie na rynku wtórnym, które posiada pomieszczenie przynależne, cenę określasz łącznie.
