Przepisy dotyczące komórek lokatorskich i prawne aspekty stanowią, że pomieszczeniem przynależnym do lokalu mieszkalnego może być komórka lokatorska, piwnica, garaż, ale miejsce postojowe już nie. Taka przynależność do mieszkania musi mieć po prostu ściany, a miejsce postojowe w hali garażowej ich nie ma.
Jeśli komórka lokatorska lub piwnica stanowi przynależność do lokalu mieszkalnego to będzie widniała w tej samej księdze wieczystej, a powierzchnia widniejąca w KW (Księga Wieczysta) będzie powierzchnią łączną, lokalu mieszkalnego i pomieszczenia przynależnego.
Kupując mieszkanie z rynku wtórnego (tylko lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość) sprawdzisz te informacje w dziale I-O księgi wieczystej. W opisie pomieszczeń będzie informacja z jakich izb składa się lokal i będzie informacja o pomieszczeniu przynależnym
